B体育官方网站总投资585亿元！比华润城更牛的超级旧改曝光！沙井崛起势不可挡更新单元用地面积159万平方米，拆除范围用地面积134万平方米，开发建设用地面积75.6万平方米，规划容积431万平方米。

　　新桥东片区重点城市更新单元是全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目，也是截至目前全市最大的“工改工”重点产业项目。

　　据了解，项目拟投资585.8亿元。布局一批高新技术企业和优质大型企业，助力粤港澳大湾区建设。

　　2019年，沙井的热度一直高居不下，楼市高温却苦于无房入市。所以万科星城商务公寓9月29日拿到预售证的消息传出后，国庆期间大批客户前往看房咨询。

　　近年来，深圳人的生活常与“旧改”相关。日常逛的商场、周边的城中村、甚至所住的房子，都可能是旧改项目。

　　深圳旧改十年，城市更新已经成为商品房的重要来源之一，供应面积从2011年63万平上升到2018年379万平，已占全市房地产市场总量的55%。

　　深圳旧改标杆华润大冲是个很好的例子。改造前大冲村存在配套不足、土地综合利用价值低、环境脏乱差等问题。

　　再以近期开盘的旧改项目天健天骄为例。开盘均价突破10万/平，比项目所在景田南片区内7-8万左右的二手房均价高了约20%-30%。

　　根据深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划，宝安是未来5年深圳城市更新的大户，更新面积下限值达740公顷。

　　其中，宝安沙井街道旧改项目高达22个B体育官方网站，总投资超252亿元，城市更新面积超过300万平，占宝安旧改面积的40%，这个体量相当于约4.5个华润城。

　　规划建设面积达70万㎡。该项目原为万丰南山工业区及万丈埔工业区片区更新单元，建成后将是深圳西未来最大的综合体，目前已拆迁完毕。

　　项目拆除范围占地约32万㎡，建成面积约113万㎡。将打造满足工业B体育官方网站、新型产业、居住、商业、教育、生态等功能于一体的城市副中心。

　　项目规划用地范围约300万㎡，定位为深圳西部城市级中心，宝安文化之魂的人文节点，“国际会展文旅中心”的核心空间载体，将打造深圳文旅融合发展的全新范式。

　　长期以来，沙井给人的感觉都是属于偏远地区，老旧的厂房、农民房、破败的街道等，是许多人对沙井的第一印象。

　　作为广深科技创新走廊十大核心创新平台，空港规划为深圳国际会展城、会展田园城、海洋新城、宝安综合港区的“三城一港”空间格局。

　　建成后将成为粤港澳大湾区的战略支点，以及深圳市加快发展湾区经济、建设一流湾区名城的重要力量。

　　大空港国际自贸区是深圳未来经济和城市发展的重要区域。重点发展商务会展、创意服务产业，是一市两中心的经济核心崛起地。

　　穗莞深城际轨道，连接广州北站—深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。珠江三角城际轨道交通网主轴线日开通运营。

　　，主要沿凤塘大道铺设，连接宝安福永至大空港的普速地铁线。未来，沙井片区将有六大地铁环绕，三大高速、一个高铁站、一个城际轻轨、宝安国际机场、两大码头……

　　此前有媒体统计，近几年来沙井片区的城市更新面积超过160万平方米，项目数量高达二十多个，其中包含住宅产品的项目占比近60%。9月28日，

　　宝安日报位于空港新城片区的深圳国际会展中心，“展、会B体育官方网站、娱、赛、餐”五大“硬核”功能一应俱全。

　　未来整体建成后将是全球建筑面积最大的单体建筑，相当于6个“鸟巢”，可以容纳9000辆小汽车。据宝安日报报道，新展馆投入运营5年后，深圳会展业直接收入将达150亿元，

　　据深圳中原研究中心发布的《2019年上半年房地产市场总结报告》显示，2019年上半年沙井片区共网签住宅3467套，是上半年新房住宅成交的火热片区。

　　万科星城，每次出现都占据深圳楼市热搜、备受瞩目的近百万级湾区综合体，集教育、商业、居住、公寓、商办、文体等多种业态的全场景生活大城。

　　2018年11月底，万科星城住宅以4.4万均价入市，如今一房难求，均已售罄。但万科星城的热度并没有降温，因为大家翘首以盼的的公寓即将“出道”。

　　价约111万起淘房志得到消息，万科星城将于10月9日推出建面约32㎡/56㎡的商务公寓，毛坯备案价38999.26元/㎡，总套数为394套。

　　建面约32㎡/56㎡的户型，属于偏小面积段，入手门槛较低，未来出租也是比较受市场欢迎的面积段。

　　从32㎡的展示空间可以看出，万科星城商务公寓沿袭了万科云城、蛇口公馆“小而精”的绝佳公寓品质，即便小户型也能出阳台

　　。万科星城包含6个地块，分别由万科星城幼儿园、星城上郡、星城名邸、星城华府、星城商业中心及星宸大厦组成。即将推出的商务公寓位于万科星宸大厦地块。

　　，将运动与时尚，商业和人居完美融合。关于沙井，深圳人总爱调侃：曾经的沙井，你爱搭不理；未来的沙井，你高攀不起。不过淘房志提醒大家：