B体育·(sports)官方网站深圳楼市首现“按积分”诚意登记销售项目 5560人摇号抢556套房…7月30日，深圳市宝安区华强城市花园项目发布销售公告。其中，诚信注册资格审查采用“积分制”，积分排名前5560人可以参加抽奖556户。

　　这是“ 7月15日新政”之后的第一个深圳“基于积分”的诚信注册和销售项目。三个要点是深圳的购买情况，户籍情况和深圳的社会保障金支付情况。其中，配偶没有在深圳购房。深圳有记录的家庭得分最高。

　　值得注意的是，7月30日举行的局会议再次阐明了“住房而不是投机”的立场。当天，上海市政府常务会议还指出，要坚定地坚持“不投机谋生”的定位，坚决执行“一城一策”正常的长效机制。 ，稳定地价，稳定房价，稳定预期，并确保市场稳定健康发展。

　　业内人士认为，“不投机就住”仍然是房地产调控政策的核心，地方政府必须时刻收紧调控手段，不应有轻易放松调控政策的fl幸心理。未来，如果房地产市场出现土地价格B体育，房价上涨过快等新情况，仍将受到积极控制。预计不久的将来有9个城市将收紧控制政策。

　　7月30日，在宣布“ 7月15日新政”登陆规则之后，深圳市宝安区华强城市花园项目发布了销售公告计划。

　　根据计划，此次共售出556套产品，建筑面积分别约为72、110平方米，125平方米和130平方米，共有8种房屋。将采用在线“诚信注册”和离线“公证”以选择房屋编号。以及离线的“房屋选择公证”。

　　值得一提的是，本次诚信注册资格审查采用的是“积分制”，前5560个积分可以参加公证抽奖，这意味着有5560人将赢得556套套房。

　　根据计划的积分规则，共有3个积分，分别是深圳的购房状况，户籍状况和深圳的社会保障状况。诚信注册资格的重心为3分。

　　在深圳购房，深圳没有购房记录的，可获得50分；如果深圳有购房记录，但目前没有房屋名称，则可获得40分；如果您在深圳有房子，则可以获得10分。值得注意的是，如果您已婚，则需要检查双方在深圳的购买情况。如果任何一方在深圳有购买记录，则得分为40分；如果双方都不在深圳有购买记录，则得分为50分。

　　在户籍状况项目中，如果配偶双方都在深圳家庭中，则获得10分；如果只有一名配偶或单身人士在深圳家庭中，则获得5分；如果配偶或单身人士都在深圳家庭中，则获得0分。

　　以深圳的社会保障金为例，根据配偶在深圳缴纳社会保障金的总月数，每月可获得0.1点，单身者只能算自己。

　　“该项目是一个典型的刚性需求市场。从积分规则来看，最加权的分数是是否有房屋。如果根本没有房屋，它将累积50分B体育。如果有房屋，购买记录但没有手头的房子，它将累积40点，迅速下降到10点，这显然确保了没有家庭会来购买房子，这也是政府在推出该项目后对项目的声明“ 7.15新政”规则。”广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳对《经纪人》中国记者说。

　　券商中国记者了解到，针对由于地理位置，程度等因素而在深圳热点地区抢购一些物业的现象，《 7.15新政》要求社会关注度高，购房人数众多的热点物业。优先满足居民住房购买需求的原则，并根据本市缴纳个人所得税或社会保险的时间长短等因素制定房地产销售计划，严格控制订户数量，并合理确定住房和订户比例。房地产销售计划报告给区房屋建设部门备案。华强城市花园项目发布了销售公告计划，该计划是“ 7月15日新政”的实施。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券公司记者采访时说，这是政府针对特定房地产的“门到门”政策的应用和尝试，这是一个非常有趣的创新。深圳华强城市园林项目的“积分制度”令人信服，值得认可。买家将没有任何异议。这使得得分更高，通常是那些工作年限更长，居住在城市中更长寿的人们。预计将来，一些住房相对稀缺的房地产将采用这种方法，以更好地分配住房，并确保住房是那些急需住房和人才的人的优先选择。

　　7月29日，深圳发布“ 7月15日新政”登陆规则，从购房资格，离婚者购房数量计算，网上签订房屋抵押合同等八个方面制定了详细规定。 ，以及二手房信息的披露。业内人士指出，登陆规则的最大变化是合理需求的释放和对投资需求的坚决打击，从而填补了“虚假离婚”的漏洞。预计深圳二手房市场的短期交易仍将减少，有可能恢复到相对正常水平。

　　值得注意的是，7月30日举行的局会议再次阐明了“住房而不是投机”的立场。当天，上海市政府常务会议还指出，要坚定地坚持“不投机谋生”的定位，坚决执行“一城一策”正常的长效机制。 ，稳定地价，稳定房价，稳定预期，并确保市场稳定健康发展。

　　阎跃进认为，局会议继续定下基调，明确表示“住房，住房，而非投机”仍是该政策的核心。地方需要始终加强监管的严格性，不应有轻易放松政策和放松管制的regulation幸心理。将来，房地产市场将出现新的情况，例如土地价格和过快的房价，并将继续受到积极控制。下半年，各种投机活动仍将受到压制，尤其是最近的地价投机活动。

　　自7月以来，上半年深圳，南京，杭州，宁波，东莞等房地产市场火爆的城市相继收紧了监管政策。 7月24日，国务院副总理韩正召开房地产工作会议。 10个城市的代表参加了座谈会，以贯彻落实建立长效机制和稳定市场发展的要求，再次明确了“住房，住房，无投机”的定位，传达了从紧的监管规定。信号。

　　上海易居房地产研究院研究员王若晨认为，银川，唐山，西宁，杭州，成都，无锡B体育，沉阳，南京，徐州，深圳和宁波的11个城市的房地产市场表现相对较热。在上半年，他们的政策控制压力更大。下半年，可能出台新的监管政策，以促进市场的稳定发展，并实施“不炒房，不炒房”的政策。在11个城市中，深圳，南京和宁波出台了全面的调控政策。 7月，预计不会出台新政策；杭州出台了部分政策，也可能出台了新政策；此外，东莞和南通作为强劲的三线城市，上半年房地产市场也很火爆。 （加上以上11个城市，总共有13个城市很热。）其中，东莞已在7月25日凌晨出台了一项全面的新政策，届时还会有新政出台，而南通有可能会出台新政。因此，最终，未来将有9个可能有新政的重点城市，包括银川，唐山，西宁，杭州，成都，无锡，沉阳，徐州，南通等。返回搜狐，查看更多