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　　南沙明珠湾被定位为金融商务发展试验区，重点发展总部经济B体育官方网站，集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体，是湾区中央商务区的核心之一。

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　　交通方面，越秀·明珠天悦江湾通过南沙港快速线、深中通道（在建）以及地铁4号线号线号线号线分钟直达广州东站和广州市中心及周边城市的便利交通。此外，广深高铁使得从南沙庆盛站到深圳北站只需约21分钟，甚至35分钟即可直达香港。目前，南沙还成为广州第二个拥有机场的区域，一小时内便可快速到达周边的五个国际机场

　　湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等。此外，受到广州市规划的利好影响，灵山岛九年一贯制学校等项目建设正在加快推进，并将于2020年形成规模。

　　中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等项目的建设。

　　儿童运动场地、康健活动场地、沙滩儿童活动场地和度假式亲子泳池，整个园区景观与功能分区都营造得更人性化、更全面，重构人居与自然的舒适距离，让每一个家庭成员都能找到自己的快乐天地，成为“与光同行”的美好日常

　　2965户住宅，每户住宅与商铺的比例约为300:1。该小区独特设计了“风雨连廊”，连接社区和商铺，为业主提供便利的遮阳和避雨设施，方便日常出行和休闲购物。

　　净层高约为5米，适合打造LOFT铺面，具有很高的可塑性，可根据不同需求进行多功能使用。无论是出租还是自用，都非常适宜。

　　首先是80-95平方米的平层及复式星级资产，拥有宽敞的空间，致力于创造非凡的生验。其次是135-175平方米的三代居高层洋房，为温馨的家庭时光提供了舒适的居住空间。最后是135-160平方米的臻藏六叠院，以国际金融江湾为背景，展现了岛居生活的典范。无论选择哪种户型，都能享受到精心打造的居住环境。

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